Comprendre le taux d’un rachat de crédits
TAEG, taux d’usure, profil : ce qui détermine vraiment le coût de votre regroupement.
TAEG, taux débiteur : la différence
Le taux débiteur correspond aux seuls intérêts. Le TAEG ajoute les frais de dossier, de garantie, de courtage et l’assurance quand elle est exigée. C’est le seul chiffre qui permet de comparer deux offres.
Le taux d’usure
La Banque de France publie chaque trimestre des taux maximums par catégorie de prêt. Aucune offre ne peut les dépasser. Ils expliquent pourquoi un dossier peut être refusé non pour le profil, mais parce que son coût total dépasserait le plafond.
Ce qui fait baisser votre taux
- Une garantie sur un bien immobilier
- Des revenus stables et une ancienneté confortable
- Des comptes sans incident sur les derniers mois
- Une durée raisonnable
- La mise en concurrence des établissements par un courtier
Taux et coût total
Un taux plus bas sur une durée plus longue peut coûter plus cher au final. Comparez toujours le coût total du crédit, indiqué dans chaque offre.
Questions fréquentes
Quel est le taux d’un rachat de crédits en ce moment ?
Il varie selon le profil et la garantie. Le simulateur donne un ordre de grandeur, seule une étude permet un taux réel. Les plafonds légaux sont publiés par la Banque de France.
Le taux est il fixe ou variable ?
Les rachats de crédits proposés aux particuliers sont très majoritairement à taux fixe, ce qui garantit une mensualité stable.