Rachat de crédits immobilier
Propriétaire : allégez fortement vos mensualités
Prêt immobilier et crédits conso réunis en un seul financement, jusqu’à 25 ans.
En bref : le rachat de crédits immobilier réunit votre prêt immobilier et vos crédits conso en un seul prêt, garanti par votre bien. La durée peut atteindre 25 ans, ce qui permet une baisse de mensualité plus forte qu’en rachat conso.
Pour quels propriétaires ?
- Propriétaires de leur résidence principale avec un prêt en cours
- Propriétaires sans prêt souhaitant regrouper leurs crédits conso à un taux plus bas
- Propriétaires d’un bien locatif
Les garanties
La banque prend en général une hypothèque ou une caution. Les frais de garantie et éventuels frais de notaire sont intégrés au calcul que nous vous présentons. Les indemnités de remboursement anticipé de votre prêt actuel sont plafonnées par la loi à 6 mois d’intérêts et 3 % du capital restant dû.
Le cadre légal
Lorsque la part immobilière dépasse 60 % du montant regroupé, l’opération suit le régime du crédit immobilier : vous recevez une offre de prêt et disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant de pouvoir l’accepter.
Durée et délais
Comptez 6 à 10 semaines, le temps de l’évaluation du bien et de l’acte de garantie.
Le regroupement de crédits peut entraîner l’allongement de la durée de remboursement et un coût total du crédit plus élevé.